Lido Di Camaiore, Camaiore (LU)

Villetta di design nuova costruzione Classe A4 in vendita a Lido di Camaiore – 150 metri dal mare con dépendance e giardino privato

Eleganza contemporanea e tecnologia a pochi passi dalla spiaggia

A soli 150 metri dal mare e dalla passeggiata di Lido di Camaiore, proponiamo in vendita una raffinata villetta di nuova costruzione inserita nel progetto “Pania Beach”, una residenza esclusiva che unisce design moderno, materiali di pregio e massima efficienza energetica.

Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere il mare con comfort assoluto, privacy e uno stile architettonico contemporaneo, in una delle località più richieste della Versilia.

Zona e servizi

L’immobile si trova in posizione privilegiata, a brevissima distanza dalla spiaggia e dal lungomare di Lido di Camaiore.

La zona è caratterizzata da stabilimenti balneari, ristoranti, piste ciclabili e tutti i principali servizi, permettendo di vivere comodamente a piedi durante tutto l’anno, in un contesto residenziale elegante e ben servito.

La villetta

La proprietà si sviluppa su più livelli ed è progettata per garantire funzionalità, luminosità e continuità tra spazi interni ed esterni.

Piano Terra

* Luminoso soggiorno con angolo cottura (con possibilità di separazione)
* Antibagno e bagno
* Accesso diretto al porticato e al giardino privato

La zona giorno è pensata come spazio aperto e conviviale, perfettamente integrato con gli ambienti esterni.

Piano Primo

* Due camere matrimoniali
* Due bagni
* Terrazza vivibile

La zona notte garantisce privacy e comfort, con spazi ben distribuiti e affacci esterni fruibili.

Dépendance indipendente

* Superficie di circa 25 mq
* Ambiente autonomo con bagno

Soluzione ideale come spazio ospiti, studio privato o area relax indipendente.

Spazi esterni

* Giardino privato
* Porticato attrezzabile per pranzi e cene all’aperto
* Posti auto privati

Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della casa, perfetti per vivere il clima della Versilia in ogni stagione.

Tecnologia e comfort – Classe Energetica A4

* Riscaldamento a pavimento
* Raffrescamento a soffitto
* Impianto fotovoltaico
* Domotica integrata
* Finiture di alto livello
* Elevata efficienza energetica e bassi consumi

Consegna prevista

fine luglio 2026

Il consiglio di Immobiliare Domea

Le nuove costruzioni in classe energetica A4 a pochi passi dal mare rappresentano oggi una delle tipologie più ricercate nel mercato di Lido di Camaiore. Questa villetta unisce posizione strategica, tecnologia costruttiva avanzata e spazi esterni vivibili, configurandosi come una soluzione ideale sia come residenza principale sia come immobile di pregio per le vacanze o per investimento nel segmento turistico di alto livello.

Prezzo

€ 820.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta quadrifamiliare

Riferimento

L1545

Superficie

120 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

5

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

3

Piano

n.d.

Camere doppie

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Sala

Sì

Giardino privato

Sì (50 m²)

Resede

Sì

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Mare

150 m

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Via Monte Pania, 10

Lido Di Camaiore, Camaiore (LU)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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